Kuzey Kıbrıs'ta Kira Geliri Potansiyeli
Kuzey Kıbrıs gayrimenkulü, satın alma fiyatlarına oranla yüksek kira getirileri sunmaktadır. Özellikle üniversite bölgeleri ve turizm merkezlerinde kira talebi yıl boyunca yüksek seyretmektedir.
Bölge Bazlı Aylık Kira Gelirleri
Girne Bölgesi
- 1+1 Daire: £350-£500/ay
- 2+1 Daire: £500-£800/ay
- Villa: £1.000-£2.500/ay
İskele / Bafra Bölgesi
- 1+1 Daire: £250-£400/ay
- 2+1 Daire: £400-£650/ay
- Villa: £800-£1.500/ay
Mağusa Bölgesi (Üniversite)
- 1+1 Daire: £250-£350/ay
- 2+1 Daire: £350-£500/ay
Kısa Dönem Kiralama (Airbnb)
Turizm sezonunda (Haziran-Ekim) kısa dönem kiralama gelirleri aylık kira gelirinin 2-3 katına çıkabilmektedir. Deniz manzaralı ve havuzlu mülkler özellikle yüksek talep görmektedir.
Yıllık Getiri Oranları
- Uzun dönem kiralama: Yıllık %5-8 net getiri
- Kısa dönem kiralama: Yıllık %8-12 net getiri
- Karma model: Yıllık %7-10 net getiri
Doğru lokasyon ve mülk seçimi ile 7-10 yılda yatırımın geri dönüşünü sağlamak mümkündür.
